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不動産の名義変更

　被相続人が土地・家屋・マンションなどの不動産を所有していた場合、不動産を取得する相続人へ所有権移転の登記をします。この登記をすることにより、被相続人から不動産を取得した相続人へ名義が変わります。不動産は、単独所有（名義人が一人）でも共有（名義人が複数）でも構いません。

必要書類	ワンポイント
登記申請書	登記をするための申請書です。書式が決まっています。
登記原因証明情報	遺産分割協議書や遺言書などです。協議が整わない場合は、法定相続の割合に従って登記することも可能です。
被相続人の戸籍謄本	亡くなった方の出生から死亡までの全ての戸籍が必要です。両親、兄弟姉妹の戸籍も必要になる場合があります
被相続人の住民票除票	亡くなった方の最後の住所地の住民票が必要です。戸籍の附表が必要になる場合もあります。
相続人の戸籍謄本	すべての相続人の戸籍謄本が必要です。発行から３か月以内のものに限ります。
相続人の住民票	不動産を取得される方の住民票が必要です。発行から３か月以内のものに限ります。
印鑑証明書	遺産分割協議書に押印した実印の印鑑証明書が必要です。発行から３か月以内のものに限ります。
相続関係説明図	相続人の関係を表わした図です。戸籍謄本などの原本還付を希望する場合に必要です。
固定資産評価証明書	不動産の評価証明書です。市役所で取得できます。